MONTIGNOSO

VILLA A SCHIERA 94mq

STAMPA

Scheda Immobile

Riferimento
EN_03_tipo4
Prezzo
€ 700000
Provincia
MASSA CARRARA
Comune:
MONTIGNOSO
Classe energetica
ND
Piano
Su più livelli
Livelli
2
Riscaldamento
Autonomo
Condizioni
Nuovo
Giardino (mq.)
91
Camere da letto
2
Servizi
2
Complesso residenziale di nuova realizzazione e nuova concezione, situato nel cuore della località Cinquale, sotto il comune di Montignoso e posto a mezza via tra le rinomate Marina di Massa e Forte dei Marmi. Il complesso è formato da cinque unità abitative, diverse tra loro e ciascuna con un tratto distintivo che le contraddistingue oltre a contribuire a soddisfare le diverse necessità della committenza. Le finiture esterne sono in linea con quelle tradizionali del luogo, integrate con materiali nobili riproposti con l’ausilio delle più moderne tecnologie di impiego. La costruzione è stata anticipata da sondaggi geognostici oltre che da accurate indagini del sottosuolo e tenendo conto delle prescrizioni di legge in merito alla sismicità dell’area. Molta attenzione è stata posta anche in materia di coibentazione e isolamento, con tetti di tipo ventilato, realizzati con struttura primaria in legno d’abete lamellare, mentre le murature sono a ‘cassa vuota’ con intercapedine areata e annesso isolante. I pavimenti, compresi quelli dei balconi, sono previsti in gres porcellanato a scelta, mentre per le camere è previsto un palchetto di legno essenza rovere a scelta. I serramenti esterni sono in legno, con vetrate termoisolanti doppie le quali garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. E’ stata prevista inoltre la posa di pannelli solari in copertura, che garantiranno almeno il 50% dell’acqua calda sanitaria, con serbatoio privato per ogni unità immobiliare. L’impianto di riscaldamento è di tipo radiante a pavimento, alimentato tramite caldaietta a basso consumo a gas metano, integrabile con l’impianto di condizionamento. L’unità in oggetto resta indipendente su due lati, con giardino privato angolare, su cui affaccia il pergolato permette di godere del fresco e della tranquillità. L’ingresso è living sul soggiorno cucina unico ambiente ampia vetrata sul pergolato, mentre il disimpegno conduce al primo bagno e alla scala per il piano superiore realizzata in locala marmo bianco di Carrara. Proseguendo al piano primo si trovano le due camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone e l’altra sul terrazzo, oltre al secondo bagno. Il sottotetto sarà inoltre reso accessibile. La soluzione gode di accesso pedonale indipendente e posto auto in area comune.

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