Studio/Ufficio in vendita a Cuorgnè Cod. NI

Descrizione

In contesto situato strategicamente sulla rinomata Via Torino, proprio di fronte al cuore pulsante di Cuorgnè: Piazza d'Armi, luogo vivace e frequentato, sede del mercato settimanale cittadino e punto di incontro grazie al suo ampio parcheggio comodo e sempre disponibile.

Il locale commerciale, di generosa metratura e composto da sei stanze, rappresenta un'opportunità ideale per studi associati o attività professionali che necessitano di ambienti distinti e indipendenti. Non va trascurata la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso e trasformarlo in residenziale, aprendo così la strada a nuove prospettive di utilizzo.

Nel 2025 l'immobile ha visto importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione: è stata rifatta la facciata dello stabile, installata la linea vita e rivisti sia il tetto sia il rispettivo cornicione, lavori che lo rendono sicuro e già valorizzato dal punto di vista strutturale. Anche gli interni non sono da meno: porte, parquet raffinato e infissi rivisti di recente creano un ambiente accogliente e funzionale. Nel 2018 è stato inoltre installato un moderno videocitofono, a garanzia di comodità e sicurezza.

Il riscaldamento autonomo a metano assicura una gestione economica ed efficiente, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento da destinare alla locazione.

La posizione centrale, unita alla vicinanza alla fermata del pullman e alla presenza di ampi spazi di parcheggio proprio di fronte, lo rende facilmente accessibile e perfetto per attività che richiedono contatto diretto con il pubblico.

L'immobile viene proposto vuoto e subito disponibile, pronto ad accogliere la tua nuova attività o a essere trasformato secondo il tuo progetto personale.