Appartamento in vendita a Loranzè Cod. RO

Descrizione

Immagina di tornare a casa dopo una giornata di lavoro e trovare ad accoglierti un piccolo angolo verde tutto tuo, dove rilassarti al sole o organizzare un barbecue con gli amici. Siamo a Loranzè, a soli 1 km dal Municipio e a 2,5 km dall'autostrada: una posizione pratica, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata.

L'Appartamento si trova al piano terra, anticipato da un portico che fa da ingresso e che conduce alle due porzioni di giardino privato, per un totale di circa 60 metri quadrati. Uno spazio prezioso e versatile: puoi trasformarlo in un'area giochi per i bambini, in un angolo relax con sdraio e gazebo, oppure persino installare una piccola piscina fuori terra per rinfrescare le tue estati.

All'interno, gli ambienti trasmettono subito calore e cura. Nel 2013 sono stati realizzati interventi importanti: la zona giorno è stata ampliata per dare più respiro agli spazi, i pavimenti in parquet regalano eleganza e comfort, gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano ottimo isolamento, mentre il rifacimento del vespaio mantiene gli ambienti asciutti e sani. Il riscaldamento è garantito dai radiatori, ma la vera protagonista delle giornate fredde è la stufa a pellet: pratica, economica e perfetta per creare un'atmosfera intima.

A completare la proprietà ci sono un box auto e un posto auto esclusivo, così non dovrai mai preoccuparti di dove lasciare la tua macchina.

Un Appartamento in ottime condizioni, pronto da vivere, che unisce la comodità di una casa già ristrutturata al piacere di uno spazio esterno privato: un piccolo sogno a portata di mano.

Per aiutarti a immaginare ancora meglio come potrebbe diventare la tua nuova casa, abbiamo realizzato un virtual tour che ti guiderà stanza dopo stanza e alcune ripresse aeree con il nostro drone per ammirare meglio il contesto in cui è inserito.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci subito per fissare la tua visita!

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: RO_18.4

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via Provinciale, 28

CAP: 10010

Comune: Loranzè

Totale mq: 75 mq

Camere: 2

Bagni: 1

Locali: 4

Stato conservazione: Buono

Numero posti auto scoperti: Si

Piano: Piano terra

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Assenza barriere architettoniche: Si

Infissi: Legno/doppio vetro

Appartamenti Totali: 10

Anno di costruzione: 2008

Esposizione: Doppia: Ovest ed est

Giardino: Privato, 60 mq

Box: Singolo, 15 mq

Camino: Stufa a pellet

Area esterna privata: Giardino

Fognatura: Comunale

Raggiungibile in auto: Sì

Alimentazione acqua calda: GPL

Alimentazione gas cucina: Induzione

Porta blindata: si

Indip su lati: Due lati

Ristrutturazione: Ristrutturazione nel 2013

Stato del tetto: Ottimo

Spese Riscaldamento/anno: 350 € di pellet all'anno e 216 € di gpl all'anno

Spese Condominiali/anno: 550 € all'anno

Luce: allacciata

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