Villa a schiera centrale in vendita a Ozegna Cod. DE

Descrizione

In un complesso residenziale edificato nel 2005, a soli 450 metri dalla Chiesa di Ozegna e a due passi dal Ristorante Pizzeria Monnalisa, proponiamo in Vendita una graziosa Villa a schiera centrale, ideale per famiglie in cerca di comfort, privacy e tranquillità, pur restando comodi ai servizi di Rivarolo Canavese e Castellamonte.

La casa si sviluppa su due piani abitativi, con ambienti ben distribuiti e curati. Al piano terreno si trova la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con uscita diretta sul giardino privato, perfetto per rilassarsi o organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La cucina è separata e servita da un balcone, mentre il bagno su questo livello è dotato di pratica doccia.

Salendo al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto, entrambe con accesso ai propri balconi privati, e un secondo bagno completo di vasca. Il piano interrato ospita un ampio garage, mentre il sottotetto, attualmente non abitabile, può essere sfruttato o trasformato in base alle esigenze.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti importanti lavori di aggiornamento: nel 2022 sono stati tinteggiati la facciata e gli interni, installate le zanzariere, le tende da sole, l'impianto di antifurto e il basculante elettrico del garage. Più recentemente, nel 2024, è stata installata una caldaia a condensazione di ultima generazione.

Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a pavimento, e la casa dispone anche di una canna fumaria per chi volesse installare una stufa a pellet.

Una soluzione pronta da vivere, perfetta per famiglie che desiderano una casa funzionale e ben tenuta, in una zona tranquilla ma comodamente collegata ai centri principali.

Oltre alle foto, è disponibile un video con riprese aeree e interne per scoprire al meglio sia la zona che gli spazi della villa.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, chiamaci senza impegno. Siamo a tua disposizione!

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: DE_61.5

Contratto: Vendita

Categoria: Villa a schiera centrale

Indirizzo: Via Cavour, 21

CAP: 10080

Comune: Ozegna

Totale mq: 100 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 4

Stato conservazione: Ottimo

Numero posti auto scoperti: 2

Numero posti moto: Si

Piano: Edificio

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Infissi: legno/vetro doppio

Appartamenti Totali: 1

Anno di costruzione: 2005

Esposizione: Doppia: Sud e Nord

Soffitta: Presente

Balconi: Presente, 5 mq

Giardino: Privato, 40 mq

Box: Doppio, 40 mq

Area esterna privata: Giardino

Fognatura: allacciata alla comunale

Raggiungibile in auto: Sì

Alimentazione acqua calda: Metano

Alimentazione gas cucina: Metano

Porta blindata: si

Indip su lati: 2

Ristrutturazione: Ristrutturazione nel 2022 e 2024

Stato del tetto: Ottimo

Spese Riscaldamento/anno: ND autonomo

Spese Condominiali/anno: 200 euro

Luce: allacciata

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Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

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Uffici comunali

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Balcone : 5 mq

Planimetrie

Ubicazione immobile

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