Locale commerciale in affitto a Pont-Saint-Martin Cod. MA

Descrizione

Cerchi un Locale commerciale in una posizione strategica, in un paese vivo, ricco di storia e continuo passaggio? Pont-Saint-Martin potrebbe essere il contesto ideale. Qui, dove il celebre ponte romano del I secolo a.C. introduce alla Valle d'Aosta e richiama ogni anno visitatori affascinati da leggende, tradizioni e natura, proponiamo in Affitto un Locale commerciale pronto ad accogliere la tua attività.

Il locale si trova in zona semicentrale, a circa un chilometro e mezzo dal municipio, facilmente raggiungibile e ben visibile. È situato al piano terreno di uno stabile di quattro piani totali e dispone di due ampie vetrine affacciate sulla strada, con comodo parcheggio per circa otto auto proprio di fronte: un vantaggio notevole per clienti e collaboratori.

Completamente ristrutturato nel 2023, compreso il rifacimento del tetto, si presenta in perfette condizioni e immediatamente operativo. Un elemento molto interessante è il sistema di riscaldamento: i radiatori, infatti, sono alimentati dai pannelli fotovoltaici installati, una soluzione moderna che migliora l'efficienza energetica e contribuisce a ridurre i costi di gestione.

Gli interni comprendono un ampio locale principale e due uffici, precedentemente utilizzati come studi professionali. Questa configurazione rende la soluzione particolarmente adatta non solo per negozi o attività commerciali, ma anche per attività legate al servizio al pubblico. La versatilità degli ambienti permette di modellare il locale in base alle specifiche esigenze operative.

Per offrirti una visione più chiara abbiamo realizzato un virtual tour che permette di esplorare gli ambienti in anteprima.

Vuoi scoprire se questo spazio può diventare il cuore della tua nuova attività?
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: MA_43a

Contratto: Affitto

Categoria: Locale commerciale

Indirizzo: Via Sant'Erasmo, 85

CAP: 11026

Comune: Pont-Saint-Martin

Totale mq: 104 mq

Bagni: 2

Locali: 3

Stato conservazione: Ristrutturato

Numero Vetrine: 2

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Attività consentite: Altre attività, Altri tipi di esercizi, Altri tipi di negozi

Luce: allacciata

Stato tetto: rifatto 2023

Spese condominiali/anno: 700€ annui

Numero famiglie: 8

Ristrutturazione: 2023 completa

Fognatura: comunale

Alimentazione acqua: boiler elettrico

Infissi: alluminio vetro doppio

Accesso disabili: si

Indipendente su nr lati: 4 lati

Altitudine mslm: 350 m

Acqua: Allacciata

Planimetrie

Ubicazione immobile

Virtual tour immobile