Casa semindipendente in vendita a Agliè Cod. DE

Descrizione

Ideale per la realizzazione di un'attività ricettiva, questa proprietà si distingue per l'ampia metratura che consente di creare una soluzione plurifamiliare composta da una casa principale e due ulteriori alloggi. La casa e uno degli alloggi sul retro risultano già ristrutturati, offrendo ambienti pronti all'uso e perfetti sia per l'accoglienza turistica sia per nuclei familiari distinti.

Ti piacerebbe vivere nel cuore di Agliè, a pochi passi dal maestoso Castello Ducale parte del circuito dei castelli del Canavese e sito UNESCO dal 1997 e vicino a tutti i servizi, compreso il supermercato Crai?

La soluzione comprende la casa principale, libera su tre lati, e un secondo fabbricato composto da due alloggi indipendenti: un insieme raro da trovare in centro paese, ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e versatilità.

Le due unità ristrutturate recentemente, nel 2014, offrono ambienti già pronti da abitare e curati nei dettagli. L'altro alloggio, invece, si presenta allo stato originale: un'interessante opportunità per personalizzare gli spazi e valorizzare ulteriormente il complesso.

Il riscaldamento è autonomo a metano per le unità ristrutturate, ciascuna con la propria caldaia. L'unità non ristrutturata è attualmente dotata di stufa a legna.

All'esterno troviamo un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato, ideale per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio verde da vivere quotidianamente. Il cortile privato di circa 400 mq è stato completamente rinnovato nel 2024 con pavimentazione in autobloccanti. Presente inoltre un pozzo di acqua potabile, un valore aggiunto sempre più raro.

Una soluzione estremamente versatile, perfetta per più nuclei familiari o per chi desidera investire in una proprietà con forte potenziale ricettivo in una zona di interesse storico e turistico.

Per aiutarti a comprendere al meglio gli spazi interni, oltre alle foto abbiamo realizzato un virtual tour. Sono presenti anche riprese aeree realizzate con drone, utili per apprezzare appieno la posizione e le caratteristiche della proprietà.

Vuoi saperne di più o fissare una visita? Chiamaci senza impegno, saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità.

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: DE_78.1

Contratto: Vendita

Categoria: Casa semindipendente

Indirizzo: Via Setificio, 35

CAP: 10011

Comune: Agliè

Totale mq: 212 mq

Camere: 5

Bagni: 4

Locali: 9

Stato conservazione: Buono

Numero posti auto scoperti: 3

Numero posti moto: Si

Numero posti auto coperti: Si

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Coperto

Infissi: PVC/Vetro doppio

Appartamenti Totali: 3

Anno di costruzione: 1960

Esposizione: Tripla: sud, nord ed est

Balconi: Presente, 10 mq

Giardino: Privato, 1.000 mq

Box: Singolo, 16 mq

Veranda: 18 ㎡

Camino: Stufa a pellet

Area esterna privata: Giardino

Fognatura: allacciata

Raggiungibile in auto: Sì

Alimentazione acqua calda: Metano

Alimentazione gas cucina: Metano

Indip su lati: 3

Ristrutturazione: Si, casa e alloggio destra nel 2014 e autobloccanti 2024

Stato del tetto: buono

Spese Riscaldamento/anno: ND autonomo

Luce: allacciata

Altitudine mslm: 315 mslm

Acqua: Allacciata

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Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Supermercato

Uffici comunali

Stanze

Scopri com'è strutturato questo immobile

Cucina

Balcone : 10 mq

Cantina : 30 mq

Cantina : 20 mq

Cantina : 10 mq

Locale tecnico

Balcone : 5 mq

Planimetrie

Ubicazione immobile

Video immobile

Virtual tour immobile