Appartamento in vendita a Ivrea Cod. MA

Descrizione

NUDA PROPRIETA'- Zona comoda, terrazzo panoramico e ottima opportunità di investimento: una soluzione interessante nel cuore della città, perfetta per chi guarda al futuro. Un immobile che unisce posizione strategica e potenziale.

Nel centro di Ivrea, in Via San Gaudenzio, proponiamo un alloggio situato al sesto piano di una palazzina dotata di ascensore, nello stabile dove è presente anche il Rouge Café. Nelle immediate vicinanze troviamo la Chiesa di San Gaudenzio e, a circa 350 metri, la stazione ferroviaria, rendendo la posizione estremamente comoda a tutti i servizi principali.

L'immobile viene venduto come nuda proprietà, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento nel tempo.

L'alloggio è caratterizzato da una zona giorno ampia e luminosa, valorizzata da un terrazzo panoramico e da ben tre balconi che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Completano la proprietà due camere da letto e due bagni, di cui uno dotato sia di vasca che di doccia. Nell'ingresso troviamo una particolare parete rivestita in sughero, un dettaglio originale e suggestivo.

Quanto può essere interessante investire in una posizione così centrale e ben servita?
L'Appartamento si presenta allo stato originale ma sempre ben tenuto. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole. I pavimenti sono prevalentemente in parquet, con ceramica in cucina e marmo in uno dei bagni.

A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per conservare tutto ciò che non serve quotidianamente.

Oltre alle foto, abbiamo realizzato un video con riprese aeree tramite drone per comprendere al meglio la zona e, per chi lo desidera, è disponibile anche un virtual tour per visitare l'alloggio comodamente da casa.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: MA_22.5

Contratto: Vendita

Categoria: Appartamento

Indirizzo: Via San Gaudenzio, 10

CAP: 10015

Comune: Ivrea

Totale mq: 110 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 4

Stato conservazione: Da ripulire

Nuda proprietà: 1

Piano: 6

Piani totali: 7

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Ascensore: Si

Infissi: Legno/vetro singolo

Appartamenti Totali: 16

Anno di costruzione: 1960

Esposizione: Tripla: sud,ovest, est

Balconi: Presente, 4 mq

Fognatura: comunale

Raggiungibile in auto: Sì

Alimentazione acqua calda: Metano

Alimentazione gas cucina: Metano

Porta blindata: si

Indip su lati: tre

Ristrutturazione: originale

Stato del tetto: buono

Spese Riscaldamento/anno: 2.400€ all'anno

Spese Condominiali/anno: 1.200€ all'anno

Luce: allacciata

Altitudine mslm: 250 mslm

Acqua: Allacciata

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Asilo

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Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

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Uffici comunali

Stanze

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Balcone : 4 mq

Planimetrie

Ubicazione immobile

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