Locale commerciale in vendita a Banchette Cod. MA

Descrizione

In zona Banchette Nuovo, in una posizione strategica a pochi passi dalla rotonda di Via Jervis ad Ivrea e proprio di fronte al rinomato Bar Borgonuovo Cafè, proponiamo in Vendita un interessante Locale commerciale. Situato al piano terreno di Via Castellamonte, il locale gode della comodità di un ampio parcheggio antistante, che lo rende facilmente accessibile per la clientela.

Con una superficie di 34 metri quadrati, il locale si sviluppa in due ambienti distinti: un primo spazio ampio e luminoso con una vetrina che offre un'eccellente visibilità sulla strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti e valorizzare qualsiasi tipo di esposizione. Il secondo ambiente, più riservato, può essere utilizzato come area di servizio, magazzino o ufficio. Completa la proprietà un bagno pratico e funzionale, a servizio diretto dell'attività.

Questo locale è stato in passato la sede di un negozio di informatica, ma grazie alla sua versatilità si presta a molteplici utilizzi: da un negozio al dettaglio, a uno studio professionale, fino a un piccolo showroom. La posizione in una zona in forte crescita, con la vicinanza a un caffè molto frequentato e con facilità di parcheggio, rende questa proprietà un'opportunità particolarmente appetibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una location visibile e facilmente raggiungibile.

Libero subito e pronto all'uso, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per imprenditori e professionisti alla ricerca di un locale funzionale, in una delle aree più dinamiche di Ivrea.

L'annuncio è accompagnato da un dettagliato book fotografico e da un video con le riprese di una visita virtuale che ti offriranno una visione completa di questa straordinaria proposta. Contattaci per concordare una visita!

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: MA_56.3

Contratto: Vendita

Categoria: Locale commerciale

Indirizzo: Via Castellamonte, 14

CAP: 10010

Comune: Banchette

Totale mq: 43 mq

Bagni: 1

Locali: 2

Stato conservazione: Buono

Mq coperti: 43 mq

Numero Vetrine: 1

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Attività consentite: Negozio di elettronica e informatica

Luce: allacciabile

Stato tetto: buono

Spese condominiali/anno: 500/anno

Numero famiglie

Ristrutturazione: Stato originale

Fognatura: comunale

Alimentazione acqua: metano

Alimentazione gas cucina: nd

Infissi: alluminio vetro singolo

Accesso disabili: si

Indipendente su nr lati: 2

Altitudine mslm: 244

Acqua: Allacciata

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