Attività commerciale in vendita a Cuorgnè

In pieno centro a Cuorgnè, a pochi passi dalle scuole e dalla vivace Piazza D'Armi, è in Vendita un bar attualmente aperto e operativo dal 2019, un'attività che gode di una posizione davvero strategica. Ti piacerebbe rilevare un locale già avviato, ben visibile e situato in un punto di forte passaggio?

L'attività si trova al piano terreno, in un angolo della via che garantisce doppia esposizione e ottima luminosità. L'ingresso conduce direttamente nel locale commerciale principale, un ambiente accogliente dove si sviluppa la zona bar, con circa 20 coperti interni. Da qui si accede al locale di lavorazione, pratico e ben organizzato per la preparazione. Un disimpegno collega a una piccola dispensa e al bagno, mentre all'esterno trovi un terrazzo che aggiunge uno sfogo comodo e versatile. In aggiunta è presente un dehor in convenzione con il condominio, utilizzabile gratuitamente in cambio della gestione e pulizia dell'area: un vantaggio che permette di offrire posti aggiuntivi senza costi ulteriori.

Al piano interrato si trovano gli spazi di servizio: un locale adibito a spogliatoio per i dipendenti, un bagno e un ambiente utilizzato come dispensa. Un'organizzazione che semplifica la gestione quotidiana e permette di mantenere ordine e funzionalità.

L'attività viene lasciata completamente arredata e attrezzata. Al piano terra rimangono il bancone con vetrina, frigoriferi, arredo con tavoli e sedie, tutta l'attrezzatura utile alla preparazione, due lavastoviglie, ghiacciaia, climatizzatore, tende da sole, televisore, impianto audio e la cassa per gli scontrini. Al piano interrato restano la scaffalatura, gli armadietti del personale, un frigorifero e il bagno completo. Non è forse rassicurante poter iniziare subito senza dover investire tempo e denaro per allestire tutto da zero?

Nel 2019 è stata eseguita una ristrutturazione generale che ha rinnovato gli ambienti, mentre gli infissi non sono stati sostituiti. La licenza è di tipo 2, quindi bar senza ristorazione, e non è presente la canna fumaria. Per chi desidera un supporto iniziale è disponibile anche la possibilità di affiancamento.

Questa soluzione è ideale per chi cerca un'attività già avviata, in un contesto centrale e con un bacino di utenza garantito. È la posizione che stavi aspettando per dare forma alla tua idea imprenditoriale?

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