Casa semindipendente in vendita a Agliè Cod. DE

Descrizione

Ti piacerebbe vivere nel cuore di Agliè, a pochi passi dal maestoso Castello Ducale parte del circuito dei castelli del Canavese e sito UNESCO dal 1997 e vicino a tutti i servizi, compreso il supermercato Crai? Oppure stai cercando una soluzione che ti permetta di accogliere più nuclei familiari o avviare un'attività ricettiva in una posizione davvero privilegiata? Questa proprietà potrebbe essere ciò che stavi aspettando.

La soluzione comprende la casa principale, libera su tre lati, e un secondo fabbricato composto da due alloggi indipendenti. Un insieme raro da trovare in centro paese, ideale per chi cerca spazi ampi, autonomia e versatilità.

La casa e uno dei due alloggi sono stati ristrutturati nel 2014, offrendo ambienti già pronti da abitare e curati nei dettagli. L'altro alloggio, invece, si trova allo stato originale: una vera opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare un ambiente su misura. Hai mai pensato di realizzare una casa per un figlio, un genitore o magari un appartamento da mettere a reddito?

Il riscaldamento è autonomo a metano sia per la casa principale che per l'alloggio ristrutturato, ciascuno con la propria caldaia. L'unità non ristrutturata, invece, è attualmente scaldata con stufa a legna.

All'esterno troviamo un magnifico giardino privato di circa 1.000 metri quadrati, completamente recintato, perfetto per chi ama avere uno spazio verde dove far giocare i bambini, ospitare amici o coltivare le proprie passioni. Il cortile privato, invece, misura circa 400 metri quadrati ed è stato completamente rimesso a nuovo nel 2024 con pavimentazione in autobloccanti. Davanti alla casa è presente anche un pozzo di acqua potabile, una comodità sempre più rara.

Questa proprietà è davvero versatile: perfetta per due o tre famiglie, ideale per chi cerca un contesto ampio senza rinunciare alla comodità del centro, e ottima anche per chi sogna di avviare un B&B in un luogo ricco di storia e turismo.

Per aiutarti a comprendere al meglio gli spazi interni, oltre alle foto abbiamo realizzato un virtual tour che puoi visitare comodamente da casa tua.

Vuoi saperne di più o fissare una visita? Chiamaci senza impegno, saremo felici di accompagnarti a scoprire questa interessante opportunità.

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: DE_78.1

Contratto: Vendita

Categoria: Casa semindipendente

Indirizzo: Via Setificio, 35

CAP: 10011

Comune: Agliè

Totale mq: 212 mq

Camere: 5

Bagni: 4

Locali: 9

Stato conservazione: Buono

Numero posti auto scoperti: 3

Numero posti moto: Si

Numero posti auto coperti: Si

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Coperto

Infissi: PVC/Vetro doppio

Appartamenti Totali: 3

Anno di costruzione: 1960

Esposizione: Tripla: sud, nord ed est

Balconi: Presente, 10 mq

Giardino: Privato, 1.000 mq

Box: Singolo, 16 mq

Veranda: 18 ㎡

Camino: Stufa a pellet

Area esterna privata: Giardino

Fognatura: allacciata

Raggiungibile in auto: Sì

Alimentazione acqua calda: Metano

Alimentazione gas cucina: Metano

Indip su lati: 3

Ristrutturazione: Si, casa e alloggio destra nel 2014 e autobloccanti 2024

Stato del tetto: buono

Spese Riscaldamento/anno: ND autonomo

Luce: allacciata

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Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Supermercato

Uffici comunali

Stanze

Scopri com'è strutturato questo immobile

Cucina

Balcone : 10 mq

Cantina : 30 mq

Cantina : 20 mq

Cantina : 10 mq

Locale tecnico

Balcone : 5 mq

Planimetrie

Ubicazione immobile

Virtual tour immobile