Casa semindipendente in vendita a Locana Cod. CH

Descrizione

Ampio terrazzo, tetto rifatto e comoda da raggiungere tutto l'anno: una soluzione che unisce praticità, spazi e contatto diretto con la natura.

Nel comune di Locana, nella suggestiva Valle Orco, in Frazione Bardonetto lungo strada e poco distante dalla frazione Praie, proponiamo una casa libera su tre lati, facilmente raggiungibile sia nella stagione estiva che in quella invernale.
La posizione è particolarmente interessante per chi ama la natura: proseguendo lungo la valle si raggiunge il rinomato Parco Nazionale del Gran Paradiso, meta ideale per escursioni, passeggiate e panorami mozzafiato durante tutto l'anno.

La proprietà si presta a diverse soluzioni: stai cercando una casa con ampi spazi per tutta la famiglia? Oppure ti piacerebbe creare una piccola bifamiliare o avviare un'attività come B&B? Qui le possibilità non mancano.

L'abitazione è disposta su tre livelli: al piano terreno troviamo locali accessori come cantina, legnaia e box auto, mentre il primo e il secondo piano ospitano la parte abitativa. Il primo piano è già utilizzabile, anche se necessita di alcuni interventi di miglioria, e qui troviamo anche uno dei punti forti della casa: un ampio terrazzo, perfetto per pranzare all'aperto o rilassarsi ammirando la vista sulle montagne.

Il tetto è stato rifatto negli anni '90 e l'impianto di riscaldamento è supportato da una termocucina a legna collegata ai radiatori in ghisa, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente.

Immagini le tue giornate circondato dal verde, con il suono della natura e magari una passeggiata tra i sentieri a pochi minuti da casa? E quanto valore può avere uno spazio esterno dove vivere momenti conviviali con amici e famiglia?

Oltre alle foto, abbiamo realizzato un video con riprese aeree tramite drone, utile per comprendere al meglio la posizione e apprezzare il panorama della vallata, con anche suggestive cascate alle spalle della casa.

Chiamaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare direttamente un appuntamento.

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: CH_94

Contratto: Vendita

Categoria: Casa semindipendente

Indirizzo: Frazione Bardonetto Inferiore, 6

CAP: 10080

Comune: Locana

Totale mq: 118 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 5

Stato conservazione: Da ripulire

Piano: Edificio

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: legno/vetro singolo

Appartamenti Totali: 1

Anno di costruzione: 1967

Esposizione: Tripla: sud, ovest e nord

Balconi: Presente, 6 mq

Box: Singolo, 25 mq

Camino: Stufa a legna

Fognatura: fossa biologica

Raggiungibile in auto: Sì

Alimentazione acqua calda: Boiler elettrico

Alimentazione gas cucina: Bombola

Indip su lati: 3 lati

Ristrutturazione: Tetto anni 90

Stato del tetto: Buono

Spese Riscaldamento/anno: ND autonomo

Luce: allacciabile

Altitudine mslm: 570 mslm

Acqua: Allacciata

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Balcone : 7 mq

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