Casa semindipendente in vendita a Cuorgnè - Ronchi Maddalena Cod. BA

Descrizione

Cerchi una tranquilla casa vacanze o un sicuro investimento a Cuorgnè, immerso nel fascino di una tipica borgata e con riscaldamento autonomo?

In Località Camerlo 5, nel centro della caratteristica Frazione Ronchi Maddalena, ti attende questa Casa semindipendente libera su due lati. Riesci a immaginare la pace di rifugiarti in un borgo autentico, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza da tutti i servizi?

Al piano terreno la proprietà ti accoglie con un cortile privato di circa 30 metri quadrati, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Questo livello ospita inoltre due fresche cantine, un disimpegno, un ripostiglio, una legnaia e un pratico bagno di servizio.

Tramite la scala esterna potrai accedere al primo piano, dove ti accoglie la zona giorno composta da un luminoso tinello con cucina. Proseguendo verso l'alto tramite una scala interna a chiocciola raggiungerai il secondo piano, dove la zona notte offre due camere da letto e un bagno dotato di doccia.

Sogni di coltivare un orto tutto tuo o di avere uno spazio verde immerso nella natura? A soli 120 metri dalla casa troverai due porzioni di giardino recintato, rispettivamente di 145 e 220 metri quadrati, arricchite dalla presenza di un prezioso pozzo privato per l'irrigazione.

L'immobile beneficia di un'importante ristrutturazione eseguita nel 2009, che ha riguardato il rifacimento del tetto, degli impianti, dell'allaccio alla fognatura e degli infissi, a eccezione di due finestre posteriori che conservano il legno originale con vetro singolo. La totale assenza di spese di gestione garantisce un investimento estremamente vantaggioso nel tempo.

Ti invitiamo a volare sopra la borgata e ad ammirare i terreni dall'alto guardando il nostro video con drone e scorrendo le fotografie dell'annuncio. Se desideri il tuo punto d'appoggio per i fine settimana o un'opportunità da mettere a reddito, contattaci subito per organizzare una visita dal vivo!

"Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: BA_06

Contratto: Vendita

Categoria: Casa semindipendente

Indirizzo: Località Camerlo, 5

CAP: 10082

Comune: Cuorgnè

Zona: Ronchi Maddalena

Totale mq: 52 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 3

Stato conservazione: Da ripulire

Piano: Edificio

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: Alluminio doppio vetro

Appartamenti Totali: 1

Anno di costruzione: 1900

Esposizione: Doppia: Nord-est e Sud-ovest

Giardino: Privato, 30 mq

Arredato: Arredato

Camino: Stufa a legna

Area esterna privata: Cortile

Fognatura: comunale

Raggiungibile in auto: Sì

Alimentazione acqua calda: Metano

Alimentazione gas cucina: Metano

Indip su lati: 2 Lati

Ristrutturazione: 2009 generale

Stato del tetto: Buono

Luce: allacciata

Altitudine mslm: 550 mslm

Acqua: Allacciata

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Cantina : 13 mq

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