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Bifamiliare in vendita a Cuorgnè
160 mq
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Completamente ristrutturata con il Superbonus 110%, immersa in una splendida posizione panoramica e circondata da un grande giardino privato di circa 2.400 metri quadrati, questa casa Bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare al comfort e al risparmio energetico. Una proprietà che conquista fin dal primo sguardo grazie alla vista aperta, agli ampi spazi esterni e alle tecnologie di ultima generazione che garantiscono efficienza e costi di gestione contenuti.
A Cuorgnè, nella tranquilla Frazione Nava, in Località Vernetti, ti proponiamo una casa Bifamiliare con una vista davvero spettacolare, una di quelle che già al primo sguardo trasmettono pace e respiro. Siamo a circa 5,5 km dal centro, abbastanza distanti per godersi la quiete, ma comunque comodi per raggiungere tutti i servizi. Ti piacerebbe svegliarti ogni giorno con un panorama così?
La proprietà è composta da due alloggi indipendenti, uno al piano terreno e uno al primo piano, entrambi di circa 80 metri quadrati, con ingressi separati che garantiscono privacy e autonomia. Il bagno del piano terreno è dotato di vasca idromassaggio, un dettaglio che aggiunge comfort e praticità.
Di fronte alla casa, oltre la strada, troviamo una grande autorimessa. Sul retro della proprietà c'è una travata su due livelli accessibile dal giardino, ideale come deposito, laboratorio, spazio hobby o ricovero attrezzi. Il giardino, in parte pianeggiante e recintato, è un vero angolo di tranquillità. Come lo useresti? Uno spazio relax? Un orto? Un'area giochi? Le possibilità sono molte.
Un altro importante punto di forza è l'efficientamento energetico. Grazie al Superbonus 110% eseguito nel 2023, la casa è dotata di due impianti fotovoltaici da 7,2 kW ciascuno, due impianti solari termici, due batterie e due inverter Huawei, due pompe di calore Clivet, due accumuli da 200 litri e due caldaie ibride Clivet. Sono stati installati serramenti in legno con triplo vetro e un cappotto termico da 10 cm, rendendo l'abitazione estremamente efficiente e con costi di gestione notevolmente ridotti. Il tetto è stato rifatto nel 2010, quindi un'altra spesa importante è già stata sostenuta.
Questa proprietà è perfetta per due famiglie o per chi desidera un'unica abitazione con grandi spazi, natura e risparmio energetico.
Oltre alle foto abbiamo realizzato anche un video con riprese aeree tramite drone e un video interno per mostrarti da vicino sia la posizione sia gli ambienti.
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P.IVA: 12253620012
Num. REA: TO-1273300
r.reale@canavesecase.it
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+393385916853
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