Villa in vendita a Rivarolo Canavese Cod. AL

Descrizione

Indipendente, con basse spese di gestione e completamente ristrutturata, questa Villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e autonomia. Una casa pronta da vivere, pensata per offrire qualità e funzionalità in ogni ambiente.

Nella zona semicentrale di Rivarolo Canavese, a pochi passi dal Palazzetto dello Sport e dal supermercato Il Gigante, proponiamo una Villa indipendente circondata da un giardino privato di circa 300 metri quadrati, perfetto per vivere momenti all'aria aperta in totale privacy.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2011: sono stati sostituiti gli infissi, rifatti gli impianti elettrico ed idraulico, rinnovati entrambi i bagni, installata una caldaia a condensazione e ristrutturata la tavernetta. Inoltre, sono presenti antifurto perimetrale e volumetrico e un impianto fotovoltaico da 10 kW, elementi che garantiscono sicurezza ed efficienza energetica.

La Villa si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa tavernetta con camino a legna, un locale lavanderia, un bagno e un box auto doppio con basculante modulare. Tramite scala interna si accede al piano rialzato, dove si sviluppa l'abitazione principale con una zona giorno ampia e moderna, impreziosita da un camino a pellet nel soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno elegante con termoarredo di design, doccia walk-in e vasca idromassaggio.

Ti immagini le serate invernali davanti al camino o i momenti di relax nella tua vasca idromassaggio? E nelle belle giornate, quanto può fare la differenza avere tre balconi e un terrazzo dove sorseggiare un caffè leggendo un buon libro?

A completare la proprietà troviamo al piano terreno un magazzino, utilizzabile anche come ulteriore box auto, offrendo ancora più spazio e versatilità.

Oltre alle foto, abbiamo realizzato un video con riprese aeree ed interne per comprendere al meglio gli spazi; è disponibile anche un virtual tour per visitarla comodamente da casa.

Chiamaci subito per fissare un appuntamento o per avere informazioni aggiuntive.

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Caratteristiche

Scopri le caratteristiche di questo immobile

Codice: AL_31.6

Contratto: Vendita

Categoria: Villa

Indirizzo: Via Cerrano, 6

CAP: 10086

Comune: Rivarolo Canavese

Totale mq: 140 mq

Camere: 2

Bagni: 2

Locali: 5

Stato conservazione: Ristrutturato

Numero posti auto scoperti: 2

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Infissi: pvc/triplo vetro

Appartamenti Totali: 1

Anno di costruzione: 1969

Esposizione: Quadrupla: principale est

Balconi: Presente, 4 mq

Giardino: Privato, 300 mq

Box: Doppio, 27 mq

Camino: Camino

Predisposizione allarme

Area esterna privata: Giardino

Fognatura: comunale

Raggiungibile in auto: Sì

Alimentazione acqua calda: Metano

Alimentazione gas cucina: Induzione

Porta blindata: si

Indip su lati: 4 lati

Ristrutturazione: Completa nel 2011

Stato del tetto: buono

Spese Riscaldamento/anno: ND autonomo

Luce: allacciata

Altitudine mslm: 304 mslm

Acqua: Allacciata

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Bar

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Stanze

Scopri com'è strutturato questo immobile

Lavanderia : 15 mq

Sala/Soggiorno : 20 mq

Camera da letto : 19 mq

Bagno : 8 mq

Altro : 30 mq

Bagno : 3 mq

Balcone : 4 mq

Planimetrie

Ubicazione immobile

Video immobile

Virtual tour immobile